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拿到期待已久的新房鑰匙,您一定歡呼雀躍,欣喜萬分;面對空蕩蕩的房子,您也一定雄心勃勃,著急實現那早已想過無數遍的『夢想家』。可是問題接踵而來:家裝公司良莠不齊、各種設計風格眼花繚亂、材料選擇一竅不通、預算報價霧裡看花、現場施工懮心忡忡、售後服務任道而重遠……其實裝修沒有這麼痛苦,關鍵是要找對主線。現在就讓我們一起動手,按著安居七步曲,來一回虛擬裝修吧。
第一樂章:選擇裝修公司
俗話說,好的開始是成功的一半。對家裝來說,正確地選擇裝修公司就是良好的開始。如何選擇裝修公司呢?
首先看裝修公司的資格、設計資質;其次是考察裝修公司的施工隊伍,防止『正規軍』接單,『雜牌軍』乾活;然後還要看看售後服務。推薦選擇象百安居裝修設計中心這種獲得全球最有公信力認證機構BSI認證,且專業設計精英眾多的公司,以便為您的個性化需求提供全程貼心服務。另外百安居商場十五大類五萬多種建材,可以讓您一次購齊,省時又省力。而長達6個月的無擔保裝修貸款以及完善的售後服務,可以全面保障安心安居。
第二樂章:裝修諮詢
如果您在家裝方面是一個門外漢,那麼在裝修之前得到專業的裝修諮詢就是一個非常重要的事情。做好裝修諮詢將讓您對施工材料、質量、設計風格等有全面的了解,也會幫助你快速實現你的安居夢想。現在很多家裝公司賣場都有舉辦家裝諮詢活動,百安居則有『家裝一日游』、『家裝課堂』『家裝潮流發布會』、『施工現場參觀』等,都是針對消費者提供的免費裝修知識介紹活動,讓消費者懂得如何描繪、規劃、把握、完善自己的全部家居夢想。
安居錦囊:留意非專業裝修公司裝修『五大陷阱』
設計陷阱
設計陷阱 |
接待時說設計費是免費的,但當對設計或工程造價不滿意打算推掉時,就被要求出一筆昂貴的設計費; |
合同陷阱 |
主要在虛構資質、使用材料、工藝、施工期限、驗收、質量保修、違約責任等方面做文章,為日後逃脫責任埋下伏筆; |
預付款陷阱 |
小心施工方拿著預付的30-40%費用走人; |
購料陷阱 |
小心施工開『大處方』,少用多買,如果是包工包料,會在用料數量,用料品牌上做文章; |
質量陷阱 |
主要表現在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,往往多次返工都不能解決,最後不了了之; |
第三樂章:方案設計
請對設計師,困擾業主的裝修問題將可以大大緩解。但是不同的設計師對家的感悟和理解是不同的,所以設計方案也會不同。如何纔能讓您的裝修設計合意,需要有好的設計師為您量身進行個性化的設計。所以設計方案並沒有高下之分,只有適合您的纔是最好。
安居錦囊:專業的設計師能為您做些什麼?
設計開始前,他們會親自到您家中勘測丈量
經過多次溝通交流,他們會選擇適合您的設計風格,並設計出詳盡的圖紙,與您共同制定新居方案
設計師還將為您提供個性化的配飾效果建議,全面提昇整體設計效果
第四樂章:材料挑選
在材料選擇方面,質量環保、品類、價格缺一不可。如何纔能盡可能地節約成本,同時又保證做到高的性價比?這除了需要和設計師進行良好的溝通外,賣場的選擇也是很重要的一部分。推薦選擇一站式采購的建材超市,在保證質量的同時盡量節約時間和精力。
安居錦囊:如何正確選擇裝飾材料
牆面裝飾材料 |
家居牆面裝飾盡量不要大面積使用木質材料裝飾,可將原牆面抹平後刷水性涂料,也可選用新一代無污染PVC環保牆紙。 |
地面材料 |
地面材料的選擇面較廣,如地磚、天然石材、木地板、地毯等。地磚一般沒有污染,如大面積使用天然石材,應選擇經檢驗合格、不含反射性元素的板材。目前木地板的種類很多,就其本身來講,實木地板是不含有害物質的,而質量偽劣的復合地板可能包含有害物質。 |
頂面材料 |
居室的層高若不高,可不做吊頂,將原天花板抹平後刷水性涂料或貼環保型牆紙即可。若局部或整體吊頂,最好用輕鋼龍骨紙石膏板、硅鈣板、埃特板等材料替代木龍骨夾板。 |
軟裝飾材料 |
窗簾、床罩、枕套、沙發布等軟裝裝飾材料,最好用選擇含棉麻成分高的布料,並注意燃料應無異味,穩定性強且不易褪色。 |
要注意 |
特別是膠和底漆,即使選擇了環保涂料,在基底處理時也不能馬虎,使用知名品牌的底漆不僅能保證整體效果,從環保的角度考慮也絕對必要。 |
第五樂章:預算報價
含有『水分』的裝修報價,總是讓人防不勝防!目前行業有全包、半包、清包三種報價方式。全包是指從基礎裝修到最後的家具配飾、軟裝飾都是委托一家公司來完成。半包是指裝修公司給出的報價中,既包括人工成本,也包括輔料成本,但這種籠統的報價讓消費者霧裡看花。第三種清包是指裝修公司提供設計、人工服務,而各種材料由消費者自由購買。目前最流行、最可靠的操作模式『清包工+超市自選材料+免費設計』,讓您的每一分錢花得清楚明白。
安居錦囊:百安居支招如何看預算?
防止預算被摻入『水分』 |
就是將多個項目合並在一起使業主看不懂. |
材料使用、工藝做法不合適 |
預算書上往往只用簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,為少數不正規的裝潢公司偷工減料、粗糙濫造提供了方便。 |
工程量預算過大 |
材料預算數量過大影響工程造價。 |
材料品牌、型號、規格標明不清或者品牌不標型號和規格 |
事實上統一品牌的材料在質量等級上存在很大差異,檔次也有區別,價格相差較大. |
材料價格偏高 |
材料和加工工序有虛報或重報 |
注意『相關收費』不合理 |
諸如機械磨損費、現場管理費、利潤等 |
第六樂章:現場施工
可靠、優質的施工質量是保證『夢想家』的重要環節。施工過程中,水電、泥瓦、隱蔽工程、木工、油漆、竣工等六大項施工工藝都必須得到保證,任何一項工藝出現了問題,都會給新家帶來隱患。只有精細到每一個施工環節的質量監督,纔能讓安心安全實現,免除後顧之懮。工程結束後,百安居家裝中心將附送含有隱蔽工程驗收全過程的光碟,並有裝修隊長和質監員的簽名和客戶編號,任何維修保養問題及時上門解決。
安居錦囊:最容易疏忽的驗收細節
1 |
強電弱電不能穿在同一根管子裡,強電的電壓高達220伏。衛生間的插座宜選用防濺式,防止短路。 |
2 |
插座導線應當使用不小於 |
3 |
水電隱蔽工程驗收合格後纔可以進入下水道工序施工。必須進行加壓打水實驗,一定要保證在打水實驗的時候無滲漏,防止水管滲水而逐漸導致燃氣管生鏽。 |
4 |
建議水管鋪設盡量不要從地上走,一旦發生局部滲漏,要撬開地板,挖開瓷磚纔能檢查,很不方便,也很不利於問題發現。 |
5 |
廚房、衛生間做好防水層後,還要注意防水層與地漏的結合處,因為這裡是最容易漏水的地方之一。排水、溢水應暢通無堵,各連接處應采用膨脹螺固定安裝,並用油石灰或硅酮膠連結密封,底座不得用水泥砂漿固定。 |
6 |
如果電線與燃氣管、水管如果在同一平面內,距離應大於 |
第七樂章:售後服務
裝修不是一個完美工程,之後總會出現或多或少的問題,這時候售後服務就顯得尤為重要。售後服務千萬不可等到問題出現之後纔想到,在選擇家裝公司的時候就應該考慮。百安居為裝修用戶提供『兩年保修,終身維護』的承諾,凡裝修用戶無需任何額外支付,就能獲得為期1年,最高達20萬元的保險計劃,另有《新居使用手冊》,全面、實用、專業向消費者介紹日常保養方法,定期回訪,及時協調解決存在的問題,種種良好的售後服務讓您在裝修後照樣省心。
通過這次虛擬裝修,已經對裝修有大概了解的您,如果想進一步獲得有關裝修的更多知識,就請留意相關海報,快快參加百安居的各種裝修活動吧!
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