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天津將調整限價商品住房政策,以往被排除在外的有房家庭、單人戶只要符合相關條件都可以申請;申請家庭人均收入標準也將上調5000元。
據天津市國土資源和房屋管理局局長吳延龍介紹,此次天津限價商品住房政策調整涉及申請人的家庭住房條件、收入標準、戶籍區域、家庭人口等四個方面。
其中,家庭住房條件,將由以前沒有私產住房且未承租公有住房,調整爲住房建築面積不超過60平方米的家庭。申請限價商品住房家庭的人均年收入標準,將由2.5萬元調整爲3萬元,覈算2人以下家庭收入時,家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算,即2人戶爲9萬元,單人戶爲4.5萬元。申請人的戶籍條件,將由天津市中心城區非農業戶籍3年以上,擴大到環城四區及濱海新區範圍內非農業戶籍。此外,天津還將允許男超過25歲,女超過23歲的未婚人員單人申請購買限價商品住房。
據瞭解,去年天津開工建設限價商品住房2萬套,今年計劃建設限價商品住房150萬平方米,2萬套。限價商品住房每平方米價格將低於同一位置、同檔次商品房20%。
另訊天津計劃2009年建設保障性住房770萬平方米、11萬套,建設規模比去年增加30%。另外,限價商品住房政策將調整,以往被排除在外的有房家庭、單人戶只要符合相關條件都可以申請;申請家庭人均收入標準也將上調5000元。
在8日召開的天津市政府常務會議上,天津市國土資源和房屋管理局局長吳延龍介紹,計劃今年新建的770萬平方米保障性住房中,有廉租住房10萬平方米、2000套;租賃型經濟適用房60萬平方米、1萬套;限價商品住房150萬平方米、2萬套;經濟適用住房550萬平方米、約8萬套。其中經濟適用房主要用於危陋平房拆遷安置、簡易小二樓改造安置、城中村改造安置和基礎設施拆遷安置。
吳延龍說,除新建保障性住房外,天津今年還計劃向5萬戶低收入家庭發放租房補貼。預計全年可爲16萬戶中低收入家庭提供住房保障,比2008年增加26%。
據瞭解,包括新建保障性住房、發放租房補貼等在內,實現今年天津的住房保障目標,需資金約7.5億元。吳延龍說,天津將通過財政預算、住房公積金增值收益中提取等渠道,籌集資金約7.8億元,實現住房保障資金供求平衡。
他還介紹,爲了支持企業加快建設保障性住房,解決融資問題,天津將拓寬資金來源渠道,爭取更多的資金支持:一是開展住房公積金項目貸款試點,天津計劃利用住房公積金貸款建設租賃型經濟適用房;二是利用中德住房儲蓄銀行3年200億元貸款規模,支持開發企業建設保障性住房;三是搭建銀企合作平臺,爭取銀團貸款支持保障性住房建設和危陋房屋拆遷融資。