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新華網天津頻道11月19日電(記者徐岳)為了解『房貸七折優惠即將取消』的傳聞是否屬實,記者走訪了天津多家商業銀行基層網點,發現現行的居民首次購房實行七折利率優惠的政策暫未發生改變。
此前,房貸收緊和利率優惠取消的傳聞引發一陣『搶貸潮』,但記者從天津地區建設銀行、招商銀行、興業銀行等相關部門獲悉,銀行目前執行的仍是管理部門的原有規定,尚未接到上級部門暫停房貸七折優惠的通知,也暫沒有收緊房貸的政策。
建設銀行天津南開支行一位工作人員告訴記者,如果購房者此前沒有住房貸款,且其它各項條件符合銀行規定,幾乎肯定可以獲得七折優惠貸款,但未來政策有何變化不敢確定。
招商銀行天津西康路支行工作人員介紹說,凡是首次購房的貸款人,經銀行審查合格後,基本上都可以七折利率獲得房貸,首付款比例也是按照原有規定執行。
記者從興業銀行天津開發區支行一家營業網點獲悉,目前房貸政策仍按照原有規定執行,銀行尚未接到新的變更通知。購買首套住房一般可獲得七折利率優惠。
一些銀行業人士分析,市場上的一些傳聞如『由於銀行已完成了全年貸款指標,將嚴控新貸款的發放』、『銀行優惠貸款利率已經開始收緊』等,從目前來看尚不屬實。但近段時間銀行嚴格控制風險是肯定存在的事實,各家銀行可能會在貸款審批環節中更加嚴格。
業內人士提醒消費者,現行的居民購房實行七折利率優惠的政策也並非人人適用,銀行需對客戶是否首次購房、借款人信用記錄以及還款能力等因素進行風險評估,並因此確定利率水平和首付比例。
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