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天津首座城市綜合體 引爆河東核心商圈
2010年4月28日下午3點,天津河東萬達廣場招商大會暨簽約儀式,於氣勢恢宏的天津濱海國際會展中心隆重召開。本次大會接待來自天津、北京、上海、廣州等地貴賓超過1000人,會上萬達商業地產的開發和經營模式得到了天津市政府和河東區政府領導以及各界知名商家的盛贊。
握手天津 再耀津門
『渤海明珠,魅力天津』,天津以其蓬勃的經濟發展潛力、豐厚的文化底蘊深深吸引著萬達。七年前,萬達在天津核心商圈和平路投資建設了金街萬達廣場,成功引進了沃爾瑪、百盛、國美電器、萬達國際影城等國際、國內商業龍頭企業登陸天津市場,提昇並帶動了和平路金街商圈的繁榮發展。經過七年的探索、創新和發展,今天萬達再次握手天津,帶來了最新的第三代城市綜合體產品——河東萬達廣場,它作為萬達集團進軍天津的又一力作,受到業界的廣泛關注。隨著河東萬達廣場招商的全面啟動,標志著天津首座城市綜合體項目即將盛世起航,津門傳統商業格局將再次發生重大變革……據悉,河東萬達廣場項目位於黃金走廊津濱大道北側,西至東風立交橋,東至泰昌路,南至津濱大道,北至規劃路(金灣花園、河東公園),是連接中心城區、濱海新區及空港的特殊紐帶。項目總規劃用地面積8.2萬m2,總建築面積52萬m2,其中商業面積17.2萬m2,項目周邊擁有10餘條城市公交線路,交通十分便捷,項目西側500米處的東風立交橋是規劃中的地鐵4號線和5號線交匯站。
攜手河東 商機無限
河東區是中心城區連接濱海新區的『黃金板塊』,蘊藏著巨大的發展潛力。近年來,河東區在市委、市政府的領導下,按照科學發展觀的要求和市、區發展的總體規劃布局,在區域經濟、城市建設、社會文明與和諧社會建設等各個方面,取得了全面進步與發展,日益凸顯出海河東岸的獨特魅力。
根據天津市『十一五』規劃,未來5年天津城市空間布局的核心被概括為『一軸兩帶三區』,天津中心城區重心由此向東轉移。隨著城市飛速發展,河東區各項生活配套設施迅速趨於完善,大型商務設施、商業廣場、餐飲娛樂配套以及市級重點中小學環繞周邊。加之海河綜合開發、後廣場改造、地鐵、輕軌的修建、東縱快速路的貫通使河東區已成為連接天津、北京、濱海新區的重要樞紐。城市綜合體作為優化商圈的昇級項目將成為區域經濟發展規劃的重點,河東萬達廣場作為天津首座城市綜合體勢必將吹響河東商圈昇級的號角,成為區域商圈經濟改革的范本。
商業旗艦 匯商天下
昨天下午,與會代表踏著數百米長的紅地毯,進入恢弘的招商會場,三千平米會場座無虛席。
萬達憑借著22年的商業地產成功開發經驗被業界譽為絕對『龍頭』,在本次的招商盛會中,萬達就向與會嘉賓展示了其專業與大氣。
在現場筆者看到,天津濱海國際會展中心被裝點得隆重喜慶,巨型LED舞臺、企業形象展板、企業宣傳片、接待人員的職業態度,無不令人稱贊。天津市及河東區政府相關領導、萬達集團領導及來自國內外知名品牌的千餘位商家代表出席了本次天津河東萬達廣場招商大會暨簽約儀式。
萬達集團高級副總裁李耀漢、萬千百貨股份有限公司總經理丁遙、萬達商業管理有限公司常務副總經理王銳、萬千百貨股份有限公司商品部總經理張遜等集團高管專程前來參加本次大會。
下午3時,大會盛大召開,萬達集團副總裁李耀漢首先代表萬達集團致答謝辭。他從項目的立項規劃、商業業態、商業規模、配套服務和專業團隊以及廠家支持和配合等方面,對萬達集團第三代城市綜合體項目進行了全面介紹。隨後,天津市人民政府副市長任學鋒先生和天津市河東區區委書記張建星先生致辭。他們代表天津市、河東區委及區政府對眾多商戶的入駐表示衷心感謝,同時重點介紹了河東萬達廣場在天津市及河東區的整體商業規劃中的重要性。一個嶄新的商業模式在國內商界的領軍者萬達集團操作下,即將在人口密集的河東核心地段精彩展現。核心的商圈、優越的規劃運營模式,讓城市綜合體成為會場上萬商矚目的焦點。
萬達品牌 實力見證
在全場熱烈的掌聲中,萬達商業管理有限公司常務副總經理王銳對萬達品牌和萬達廣場做了詳盡、精闢的解讀。大連萬達集團經過22年發展,已形成商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨四大支柱產業,企業資產達到1000億元,年銷售額600億元,年納稅50億元。
萬達集團自2000年進入商業地產領域,目前已經成功地從住宅地產轉型為商業地產,是中國商業地產行業絕對領先的龍頭企業,萬達廣場是中國商業地產第一品牌。在已開業的27個萬達廣場中,有22個城市綜合體項目,憑借著規模優勢和多業態、多功能組合優勢,城市綜合體項目中的購物中心從開業之日起,就得到了社會各界的廣泛認可和關注,為消費者提供了休閑、餐飲、娛樂、購物等一站式、多元化服務,受到了消費者的普遍青睞,在萬達廣場經營的商家開業後銷售業績迅速提昇,幾乎沒有培育期。2010年萬達集團將開業16個萬達廣場,其中包括河東萬達廣場項目。
據筆者了解,在萬達所到的城市,每一個萬達廣場都成為了當地人氣最旺的購物中心之一。有不少行業資深人士評價,萬達集團在商業地產方面之所以能夠快速發展,主要是在商業地產的發展過程中,逐漸形成了自身完整的產業鏈,包括項目選址、規劃設計、開發建設、訂單招商和後期經營管理。特別是在後期管理上,萬達商業管理公司是中國最大的全國性連鎖商業經營管理企業,經過多年的打造,建立了一支具高專業水准的商業經營管理團隊,商業管理已經成為萬達集團商業地產快速發展的核心競爭優勢之一。
24家知名商家搶灘入駐 商家盛贊萬達商業模式
精品住宅、國際化標准寫字樓、時尚百貨、連鎖超市、餐飲美食、都市影音娛樂、兒童主題樂園、室內步行街……你所能想到的業態,未來的萬達廣場都將為你呈現。時尚、體驗、餐飲、娛樂、樂活、商務、社交等全方位的商業主題將徹底改變天津市民傳統的生活消費方式,帶來真正一站式全新體驗。
『天津首座城市綜合體、引爆河東核心商圈』,河東萬達廣場像一個磁石吸引著國內外商家紛至沓來。在萬千百貨、萬達影城、華潤萬家超市、國美電器、大歌星量販KTV及大玩家電玩城六大主力店紛紛簽約入駐後,在本次招商大會上也可謂碩果累累,成功的與國際國內知品牌如星巴克、肯德基、必勝客、麥當勞、海底撈、棒約翰、韓羅苑、吉野家等餐飲品牌;服裝服飾類如綾致時裝、GXG、熱風等;生活配套類如屈臣氏等共12家品牌簽約。萬千百貨也成功的與周大福、百麗、亨吉利、暇步士、納帕佳、Jeep、adidas、nike kids、羅萊等國內12家知名品牌達成合作。標志性的品牌簽約搶灘,國內外知名品牌的匯聚讓天津河東萬達廣場的定位日益凸顯,其時尚年輕態的定位、一站式的餐飲、娛樂、服飾、生活等業態設置、全齡層消費服務將全力打造天津首席時尚體驗生活城。
在此次招商大會上,一批重量級品牌的相關負責人也紛紛盛贊萬達商業模式。他們認為『如今消費者的消費模式發生了根本性的變化,消費者已經從傳統的主要選擇到百貨大樓等單一性的目的性消費,逐漸轉變為集休閑、娛樂、購物等多重消費的體驗式消費,像萬達廣場集多功能、多業態組合的一站式消費的大型購物中心無疑成為消費者的最好選擇。』不但國際、國內知名品牌紛紛認同,上百家品牌商家對萬達廣場表現出了強烈的合作意向並紛紛表示:此次大會使他們對萬達廣場有了更清晰、更直觀的認識,更堅定了他們投資經營的信心,眾商家希望借助萬達廣場的效應優勢,以萬達廣場為平臺,把品牌做大做強。
今天,天津河東萬達廣場商家的簽約入駐,標志著河東商圈優化、昇級建設進入實質性推進的新階段。面對天津首個城市綜合體項目,天津市及河東區領導積極表示將提供優惠的產業促進政策,提供最大力度的配合,為企業發展提供全力支持和平臺。相信,在政府的大力支持下,河東萬達廣場將以其一站式業態組合、先進的環境硬件設施、強大的品牌組合,為優化商圈商業結構、提昇商圈品質起到積極推動作用,真正成為天津河東區的城市之心、繁榮之心、活力之心、財富之心和生活之心。
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