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“我和前妻婚姻存續期間,我曾作爲主貸人買過房,期間用我和前妻的公積金償還貸款,離婚時房子歸了前妻,我名下無任何房產,如果我現在用公積金貸款買房,屬於首套房嗎?公積金利率執行什麼標準?”曾先生通過本市公積金官方網站諮詢婚姻變更後如何使用公積金問題。
本市住房公積金管理中心負責人針對該問題進行解答表示:“根據目前我市個人住房公積金貸款的有關政策,借款人離婚的,在婚姻存續期間使用個人住房貸款購買住房,如離婚後房屋歸對方所有,借款人能夠提供離婚證,註明房屋歸屬的法院判決或註明房屋歸屬且具有民政局蓋章的離婚協議書,該筆貸款可以不視爲借款人的住房貸款,再次使用公積金貸款時可以算作首套,相應的貸款利率執行人民銀行公佈的貸款利率,目前是使用公積金貸款5年以上利率爲4.5%。需要提醒您,如果您曾使用的公積金貸款尚未還清,您需要先辦理一下借款人變更手續,纔可以再次申請公積金貸款。”
天津市住房公積金管理中心諮詢方式:
官方微博:“天津市住房公積金髮布”
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