天津北方網訊：隨着網購快速發展，本市逐漸成爲北方電子商務物流中心。來自安居客、趕集網、仲量聯行的最新統計數據顯示，截至今年第一季度末，本市非保稅物流市場的總淨吸納量約爲58000平方米，環比微降；全市平均淨有效租金爲0.91元/平方米/天，環比上漲0.3%。

　　據瞭解，第三方物流是本市非保稅物流市場的主要需求驅動因素，例如國內第三方物流公司“髮網”在普洛斯北辰物流園一期租賃了2萬平方米的倉儲空間。不過新設點的需求放緩和多個租賃合約到期，導致全市非保稅物流市場的總淨吸納量有微幅下降。租金方面，一季度全市各個子市場的租金變動狀況各不相同。需求強勁且空置率低的子市場(如北辰)租金繼續上揚。不過，需求平緩且空置率高的子市場(如津南)爲吸引租戶進駐，租金持續下跌。相關負責人表示，今年全市將有7個新非保稅物流倉庫(其中包括5個是對原有非保稅物流倉庫的擴建)進入市場，市場需求將主要來自於第三方物流企業和北京的零售商。