天津北方網訊：住房公積金的使用中總會遇到一些集中性的熱點，日前，市住房公積金管理中心將近期職工諮詢較多的熱點問題進行疏理，也許這裏就有你想知道的。

　　網上辦理電子公積金簽約

　　問：在天津辦理的建行U盾，在公積金中心辦理網上籤約業務時卡在提示輸入“請輸入網銀盾密碼”頁面，點擊確定後網頁沒有反應。

　　回覆：建議按以下步驟檢查：1.請先檢查是否使用的是IE8及以上瀏覽器；2.使用瀏覽器無誤的，請檢查是否已安裝最新版網銀盾驅動程序(建行官網下載並安裝)；3.已安裝最新版驅動程序的，請檢查是否將公積金中心個人網廳地址添加到可信站點(工具—Internet選項—安全—可信站點)。如操作還有問題，建議您聯繫在線客服。

　　公積金貸款問題

　　問：我在河北秦皇島純商貸貸款買了一套房，如果在天津用公積金貸款買房算首套還是二套？

　　回覆：職工家庭購買第二套住房是指職工本人和配偶使用過1次貸款購房(包括住房公積金貸款和商業銀行按揭貸款)，或辦理過1次購房提取住房公積金(包括購房一次性提取和還貸提取)。依據個人信用報告住房貸款筆數和住房公積金查詢單中住房消費筆數(含公積金貸款和提取)認定。依據你的描述，再次購房申請公積金貸款爲第二套，首付款不低於房價的60%，貸款最高限額40萬元。建議攜帶身份證、公積金卡到貸款銀行進一步查詢計算。

　　貸款年限問題

　　問：天津是否公積金貼息貸款政策？公積金貸款最長年限現在是30年還是25年？

　　回覆：目前住房公積金沒有貼息貸款的政策。貸款年限：按房屋性質確定，購買商品住房、限價房、定向銷售(安置)經濟適用房的，最長貸款期限爲30年；購買私產住房的，最長貸款期限爲20年。按年齡確定，職工年齡與申請貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年，法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。

　　公積金轉移貸款問題

　　問：我是天津集體戶口，在北京工作了3年，公積金也連續繳納了3年，目前工作調動迴天津，公積金要轉移，要是轉移後可以用公積金貸款買房嗎？

　　回覆：從2016年12月16日起，職工申請住房公積金貸款，應先在市住房公積金管理中心網站註冊，通過實名預約獲取預約號。住房公積金貸款申請條件之一爲開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況。依據你的描述，如你將異地住房公積金正常轉移並補繳，可視同連續繳存。建議攜帶身份證、公積金聯名卡到貸款銀行進行進一步計算。