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一問項目成立因由和建設發展
天津王頂堤集團公司始建於1989年,於1995年正式組建,作爲國家級大型企業公司,其先後成立並發展設計三大產業,數十家大型企業。爲保持集團經濟的高速持續發展,以及填補北方商貿物流中心的空白,特決定成立王頂堤商貿城。
王頂堤商貿城規劃總面積65萬平方米,一期建築面積34.2萬平方米,包括12個交易區,二期建築面積24.8萬平方米,包括商務酒店、商務寫字樓、商住公寓等。商貿城內外部施工工程基本完成,道路修建工程正在火熱進行當中。
二問周邊地緣優勢和發展空間
王頂堤商貿城項目擇址於天津最優越的商貿位置,其地處天津市西青區津靜路6號,復康路與外環線交口,緊鄰快速路、中環線,津滄高速、津晉高速、京滬高速、唐津高速、石黃高速、榮烏高速等多條環城高速,快捷路網輻射全城。
項目緊鄰天津地標性建築117高銀大廈,擁有天津高端商務客羣;輻射華苑產業園、天津濱海高新區等大型產業園區;周邊圍繞大型住宅社區,天津大學城等成熟人文環境環伺。密集消費人流,涵蓋近百萬消費人羣。
三問項目初期規劃和相應進展
王頂堤商貿城項目將形成家居建材城、傢俱城、燈具城、服裝城、鞋城、電動自行車城六大專業批發市場。同時配套有多功能展覽中心、國際商品展示區、電子商務交易平臺、網上商城,形成集實體店鋪和電子商務相結合的大型綜合商城。
目前王頂堤商貿城一期主推傢俱建材城和服裝鞋帽城兩大業態商城,其中已經交付定金的商戶達近千家。現在仍有針對兩大業態的相應優惠政策,商戶需求火爆,鋪位資源日趨緊張,部分業態已經供不應求。
四問項目經營模式和運作方法
打造“一站式、立體化”購物體驗,既招商又安商,令商家享受最好的政策,擁有最好的服務,實現統一規劃、統一推廣、統一招商、統一運營的方式。將王頂堤商貿城打造成立足天津、服務華北,最終輻射全國、影響國際的大型商貿物流中心。
王頂堤商貿城商鋪將採取投資型、出租型、自營型等多種經營模式,並有專業市場管理團隊爲您提供各種優質、高效及個性化服務。商戶可根據自身實力發展的實際需求,依託大型商城,創造最優的經濟效益。
五問用好政府之手和市場之手
作爲西青區重點工程,其致力於提升產業結構,推動產業升級。自啓動以來,得到了各級領導的高度重視和大力支持,爲入駐商戶提供落戶、稅收、工商、子女入學、社保醫保、專項資金扶持等系列優惠政策,王頂堤商貿城正強勢崛起、傲視羣雄。
日前,“京津冀一體化”上升爲國家級重要戰略,大型批發市場的轉型升級已迫在眉睫,政府搭臺、企業唱戲、市場發揮決定性作用。如何利用市場之手,達成部分合作,是王頂堤商貿城大力發展的絕佳契機。
六問傳統和電商之間孰優孰略
近年來,受電商影響,批發市場的增長略有下降,但億元以上的批發市場營銷額不降反升,表現出強勁的增長率。中國商業聯合會會長張志剛表示,電子商務發展雖猛,卻不能取代線下商鋪,未來市場是電子商務與線下商鋪互相融合的發展趨勢。
王頂堤商貿城將依託傳統批發市場行業的優勢,應用電子商務領域的便利,將線上支付和線下體驗有機地結合在一起,探索線上線下融合發展的道路,加快建設綜合型、專業性、特色化商品流通市場。
七問實現對內聚合和對外開放
王頂堤集團公司涉足批發市場領域已有數十年經驗,此次成立王頂堤商貿城,將有效地聚合公司旗下各批發行業市場的資源優勢,打造集全品類商品種類爲一體的專業化綜合消費市場,並輔以相關配套設施實現產業集中管理,系統經營。
爲達成王頂堤商貿城的高速穩定發展,目前已於多家物流公司、金融公司、商業公司達成戰略合作關係,成功實現相關配套的高效整合。地處王頂堤,資源整合有優勢;放眼京津冀,規劃發展有前景。
八問王頂堤商貿城的未來發展
開發商的資質和前景決定了這個市場的發展前景,從現在看,開發商不僅着眼於天津,更放眼華北乃至全國,打造具有影響力的大型綜合商城,結合周邊產業結構,實現強強聯合,帶動地方經濟發展。
未來,王頂堤商貿城的發展將實行小步快走和大步跨越的戰略,以實現最大化的經濟效益。一步一步向前行,小步快走,是經濟增長的動力;三步並作兩步走,大步跨越,是脫胎換骨的必需。興旺的是一方產業,帶動的是一方致富。