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天津市國土資源與房屋管理局公布的《每日房價》統計顯示,2015年1月天津市二手私產住宅共成交7595套,環比下滑3.3%,同比上漲54.9%;成交面積65.6萬平方米,環比下滑3.1%,同比上漲57.5%;成交均價9781元/平方米,環比上漲0.8%,同比上漲5.0%。
我愛我家市場研究中心認為,交易量方面,臨近春節,市場中新增需求量減少,活躍度隨之降低,因此交易量保持平穩走勢;均價方面,1月全市平均價格出現穩中上揚的趨勢,主要原因在於春節前夕正值交易淡季,客戶、業主雙方的交易意願均有所減弱,業主不會大幅調整價格。
1月全市二手私產住宅成交均價9781元/平方米,環比上漲0.8%,同比上漲5.0%。中心城區為13610元/平方米,環比上漲0.2%,同比上漲11.9%;環城四區8636元/平方米,環比上漲2.3%,同比上漲6.0%;濱海新區7625元/平方米,環比上漲0.6%,同比下降4.7%;郊縣五區5540元/平方米,環比下降0.8%,同比下滑1.5%。在新政的帶動下,改善型需求積極入市,成交主力居室為兩室,佔比為55%。