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80後,你的房子在哪裡?
這或許是一個讓人看了有點傷感的話題,迷茫中透著些許無助。對於80後這群從小在優越的環境中成長,集萬千寵愛於一身的獨生子女們來說,真的是有點無法預料,更或者說是措手不及。然而房子還是要買的,因為愛情和婚姻需要一個家來維持。在屬於兩個人的甜蜜小屋裡不僅住著兩顆彼此相愛的心,更是住著相對穩定、安全、地久天長的愛情。
本期地產專版,小編根據80後的消費習慣和財力,並結合當前天津樓盤的具體情況,為80後們購房支招,希望能在這個仲夏為他們帶來陣陣的清涼。
★經濟實力強,選擇多元化
有一部分80後,由於學歷高,能力好,進入社會後很快就有了穩定的工作和較高的收入,再加上父母的經濟條件很不錯,所以比較多金。這部分人可選擇位於市中心小戶型的酒店式公寓或高層,雖然單位平米的價錢是高了些,可是不僅能省去裝修的瑣事,而且交通便利,昇值潛力大,辦公生活兩不誤,何樂而不為呢?當然了,喜歡住大房子的80後們,也可以用相同的錢在我市河西的大梅江板塊、河東的衛國道板塊或輕軌站沿線、天津外環周邊地區購房,雖然離市中心不是很近,但交通快捷也很不錯哦!如果在這樣的房子裡面結婚,想看到新娘如花的笑靨也不會是難事嘍!
總房款:約60萬元——120萬元
★80後婚房,首選小戶型
對於將要結婚的80後來說,設計時尚,貼近年輕人購買心裡的小戶型當為首選。具體來所,80後可選擇一室一廳、二室一廳,面積在50平方米到75平方米之間,月供2000元左右的房子。
總房款:約45萬元——70萬元
★社區二手房最經濟
經濟實力一般的80後們一樣也可以買到好房子。配套設施比較完善、社區成熟的二手房也是個不錯的選擇。面積在50平方米——90平方米之間的一室一廳、二室一廳,絕對能讓新婚的你和她過上愜意的小日子。不過,二手房房齡長、格局舊,買的時候要有一定的心理准備。
總房款:40萬元——70萬元
★結婚買房要往遠看
首先,要根據雙方工作的地點和穩定程度,選擇公交沿線的樓盤。如果上班不用轉車的話,長期下來,兩人能節省不小的支出。然後,買房前要預測一下未來5到8年的基本計劃,如果有重大的投資意向,建議現在買的房只要夠用就可以了。
★還款也要精打細算
●合理月供:一般來說,借款人住房貸款的月還款支出與收入比在50%(含50%)以下屬於合理的比例。否則,如果月還款比例過高的話,會造成貸款人生活質量下降等多種生活壓力。
●多付首付
買房時,盡量多付一些首付,減少銀行按揭貸款,降低還款壓力。
●提前還貸
根據自身的情況,可盡量選擇時間較長的還款期限,以保證月供壓力小。而對於加息產生的多支出的金額可以靠提前還貸的方式解決。
★天津08年開盤的新樓盤眾多,但因為每個樓盤的特色不同、銷售的目標群不同,價位也很不一樣。小編結合了80後本身的經濟條件和天津樓盤的實際情況,在這裡為80後們推薦購房首選樓盤,希望能給他們帶來耳目一新的體驗。