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從濱海新區規劃和國土資源管理局瞭解到,濱海新區今年將建設7萬平方米公租房項目,將爲有困難的天津戶籍家庭和外來務工家庭解決租住難題。此外,今年濱海新區還將爲區域內住房“夾心層”人羣提供良好的居住環境。日前,濱海新區中部新城佳寧苑定單式商品房項目已經正式開工。該項目總建築面積爲3.3萬平方米,是濱海新區首個全裝修定單式商品房。
公租房:配套完備可“拎包入住”
今年濱海新區將建設7萬平方米公租房項目,和以往藍白領公寓主要爲單身人羣解決居住難題的情況不同,今年濱海新區公租房建設將主要爲有困難的天津戶籍家庭以及外來務工家庭解決租住難題。今年濱海新區將開工建設7萬平方米公租房項目,包括新建中部新城的兩個公租房項目以及回購大港裕居園限價房項目、漢沽雅安裏經濟適用房項目。其中,將在中部新城啓動建設的兩個公租房項目住房面積將均小於60平方米,每套住房都將進行全裝修,租戶可以實現拎包入住。目前公租房項目正處於前期籌備階段,預計將於年中正式實現開工建設。
據瞭解,濱海新區公租房建成後,將首先解決區域內擁有天津戶籍困難家庭的住房問題,在此基礎上,也面向區域內企業中存在住房困難的職工人羣。
定單式商品房:全裝修凸顯實用便利
佳寧苑項目位於濱海新區中部新城北起步區範圍內,佔地面積爲1.7萬平方米,住宅建築面積爲2.7萬平方米。其中,小於90平方米的戶型爲228套,佔到總套數的90%以上,大於90平方米小於120平方米的戶型爲60套,所有住房均爲兩室和三室戶型。
據住房保障中心相關人員介紹,和之前建設的保障性住房不同,佳寧苑將採取全裝修的方式,未來住戶僅需配置部分傢俱就可以實現入住。“戶型裝修設計充分考慮到了居住的實用性,每套房的廚房、衛生間都將提供完善裝修,櫥櫃、浴室櫃、消毒櫃等物品都將配備完全。其中一些獨特設計如洗曬一體陽臺、玄關、儲物櫃等都將讓住戶充分感受到生活的便捷。”相關人員介紹,洗曬一體陽臺將預留洗衣機、操作檯等空間位置,並且同附近的浴室衛生間相鄰,住戶可以在這塊區域內實現洗、曬兩個步驟,防止對住房其他區域造成污染。同時,對廚房的空間設計根據做飯流程也進行了優化,充分利用空間,凸出便利性。一些戶型在插座等設置上還爲住戶未來人口增加預留了空間。項目預計將於今年年底主體封頂,2015年交房。
據瞭解,該項目是天津市濱海新區住房投資有限公司進行建設的首個項目。2012年成立的該公司是濱海新區保障性住房改革的重要組成部分,其將作爲濱海新區保障性住房投融資平臺,解決保障性住房融資難的問題。除了佳寧苑項目,該公司還將在中部新城建設1個定單式商品房項目以及2個公租房項目,通過融入綠色、和諧元素的示範小區的建設,爲濱海新區其他保障性住房項目提供示範作用。