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住房保障工作和中心城區舊樓區提升改造都是20項民心工程中的重要內容。2013年首期的“民心工程移動直播間”,新報邀請了市國土房管局的許南、王莙兩位副局長,說說市民們最關心的住房問題。
保障性
住房建設
兩至三年陸續推出
9萬套公共租賃住房
加快保障房建設
擴大保障受益面
市國土房管局副局長許南介紹說,2013年,計劃建設保障性住房8萬套,基本建成7萬套。對目前在建的43.7萬套保障性住房,要按節點加快建設進度,加強質量安全監管,實現項目早竣工、早入住、羣衆早受益。同時,今年還進一步擴大住房保障受益面,降低准入門檻,使“三種補貼”准入條件與本市城市居民收入增長保持聯動,讓更多中低收入住房困難家庭受益。全年計劃新增發放租房補貼1萬戶。目前,全市已新增“三種補貼”受益家庭2371戶,完成全年1萬戶目標的23.7%,進展良好。
今年3月1日起,本市進一步擴大了住房保障政策覆蓋範圍。一是將廉租住房實物配租補貼中,重殘和雙殘家庭收入准入條件,由上年家庭人均月收入低於800元調整爲上年家庭人均月收入低於960元。二是將廉租住房租房補貼申請家庭收入准入條件由上年家庭人均月收入低於1060元調整爲上年家庭人均月收入低於1160元。三是將經濟租賃房租房補貼收入准入條件由上年家庭人均月收入低於2000元調整爲上年家庭人均月收入低於2200元。四是將具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍,申請時在市內六區、環城四區工作並在市內六區、環城四區連續繳納社會保險1年以上,符合本市限價商品住房申請條件的人員,納入限價商品住房申請範圍。
9萬套公共租賃住房
兩至三年陸續推出
今年中心城區推出11個項目、0.9萬套房源,預計2013年年底前入住。同時,進一步健全公租房運營管理機制,提高服務水平,確保各項工作平穩健康運行。
今年年初,本市推出了東麗區嶗山道(康澤雅園、康澤家園)、衛國道(惠澤嘉園、惠澤沁園),河東區秀波園(6號樓、7號樓1門和2門)、雅麗園、東和家園,津南區民盛園、河北區泗陽道(盛祥家園)、北辰區志成道(盛盈家園)以及西青區龍順園等11個公共租賃住房項目、0.9萬套房源,面向符合條件家庭配租,預計2013年年底前入住,具體時間以屆時發佈通告爲準。今後兩至三年,還將陸續推出三批次、共計9萬套公共租賃住房。
2013年1月7日至4月30日,各區房管局受理已取得《預申請收訖證明》的家庭申請公共租賃住房承租資格,在申請家庭填寫《公共租賃住房首選項目意向單》的基礎上,向符合條件的家庭開具《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。
截至2013年4月30日,按照已取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》家庭首選項目意向,如首選項目的家庭數量多於房源數量,各區房管局停止受理該項目公共租賃住房承租資格申請;如首選項目的家庭數量少於房源數量,自2013年5月起,各區房管局同時受理已取得和未取得《預申請收訖證明》家庭的申請,向符合條件的家庭開具《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》,當取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的家庭數量與剩餘房源相當時,各區房管局停止受理該項目公共租賃住房承租資格申請。
預計7月份以後,公共租賃住房經營單位按項目陸續受理已取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》家庭的配租登記,具體登記時間以屆時發佈通告爲準。取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的家庭,在辦理登記確認手續後,不分先後,按項目統一參加搖號。各公共租賃住房項目入圍人選及選房順序以屆時項目搖號結果爲準。
截至3月22日各區房管局累計受理已取得《預申請收訖證明》的家庭申請公共租賃住房承租資格5900餘戶,爲2700餘戶家庭核發《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。
舊樓區
提升改造
計劃提升改造小區
比上年增加6成
新報:今年是舊樓區提升改造的第二年,任務量相比去年增加了很多,如何才能保質保量地完成?
王莙:舊樓區提升改造是市、區兩級政府非常關注的一件事。2013年計劃提升改造的小區比2012年增加了60%,改造面積增加了30%,今年舊樓區提升改造工程的任務更重、實施難度更大、羣衆更加期盼、工作要求也更高。爲此,主要採取以下三項措施,保證工程進度不推遲、工程質量不降低。一是早動手、早準備。春節前,對樓棟門、信報箱生產企業和施工總包單位等分別進行了統一招標;修訂完善了《工程導則》,對特殊項目以及去年總結的一些問題進行了修改完善;同時對監理人員、施工負責人、現場管理負責人、羣衆監督員等10個層面1400餘人分批次進行了培訓。各區也分別對施工人員、安全員等參建者進行了細化培訓。二是狠抓施工過程監管。今年進一步強化了施工工序,比如樓內外拆違清障、屋面、樓間排水管道、外檐排險整修、三管入戶改造等要求先行開工。另外,要求先樣板後推廣,各區在開工小區選取1-2個樓門作爲樣板,市指揮部組織召開現場觀摩會。還有就是強化對參建單位的管理,主要是對總包單位和專業分包單位健全施工質量責任制,每個小區都有一名負責人,有問題現場及時協調。三是加強羣衆監督。今年聘請了588名羣衆監督員,每個改造小區有1-2名羣衆監督員。通過監督員加強與百姓的溝通,宣傳改造內容和百姓配合事項;通過監督員把日常施工中存在的一些問題反映上來;再有就是羣衆監督員參與本小區驗收,保證百姓的發言權。
新報:聘請羣衆監督員是舊樓區提升改造這項民生工程的一大亮點,你們是如何收集採納羣衆監督員的意見和建議的?如何讓更多的舊樓區羣衆參與到提升改造工程中來?
王莙:2012年市指揮部共接收羣衆監督員建議250多件,大多數合理化建議都給予了落實,這些建議的落實進一步促進了舊樓區提升改造工程質量的提高,確保了工程讓羣衆參與、讓羣衆放心、讓羣衆滿意。
在收集採納羣衆監督員意見和建議方面,主要採取以下措施:一是誠心誠意地做好信訪接待工作。3月底前完成了信訪接待組的組建工作,加強了與羣衆監督員的組織協調,並且把信訪工作情況納入到對各區指揮部年度責任目標的考覈中。二是建立信息溝通平臺。對羣衆回覆的信息和通過市、區指揮部熱線、12319熱線等渠道反饋的意見和建議,按時限辦結。2013年繼續鞏固已有平臺,拓展監督渠道,爲羣衆監督員最大限度地知情、最大限度地參與和最便捷地反映情況提供多種渠道。三是建立例會制度。市指揮部在舊樓區提升改造期間,每1至2個月召開一次羣衆監督員代表座談會。
爲了讓更多的羣衆參與到舊樓區提升改造中來,我們還採取了以下措施:一是加大宣傳力度,提高羣衆知曉率。組織區指揮部、街道和居委會將《舊樓區綜合提升改造宣傳手冊》發放到居民手中,在每個改造小區醒目位置張貼《舊樓區提升改造宣傳海報》、懸掛工程信息公示牌,讓羣衆瞭解舊樓區改造工程。二是完善機制,提高信訪辦結率。今年市指揮部將落實信訪督辦制度和考覈評議制度。對羣衆的意見和建議,要求各區指揮部限時辦理,並通過羣衆監督員進行督查,定期對各區辦理羣衆意見情況進行通報。進一步縮短信訪辦理時間,緊急問題1天內辦結;一般問題2天內辦結;疑難問題,經市指揮部同意後,一週內辦結。