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近日,市房產總公司公租房管理中心針對人們在公租房登記、搖號、入住過程中關注的問題進行了集中性的答覆。其中特別明確本市承租人不得對公租房原裝修進行拆改,因私自拆改造成房屋設施設備損壞的,由承租人賠償。
沒有公積金的話,必須要有擔保人嗎?
答:有兩種情況可以免於擔保:一是已連續繳存1年以上且住房公積金月繳存額合計500元以上或住房公積金賬戶餘額合計2萬元以上的。二是承諾申請家庭成員名下的私產住房或公有住房禁止出售、置換、贈與。除了以上兩種情況外,都需要提供擔保人,並且經過公證處公證。
辦理入住時需要帶哪些東西?還需要交哪些費用?
答:在辦理入住手續當天需要帶:繳存公共租賃住房保證金憑證原件及複印件;申請人本人身份證原件;繳納首月租金憑證;租金代扣卡;申請人印章。需要交的費用有首月租金、保證金、供暖費及一年物業費。
父母身體不好行動不便,選房辦入住時,家屬可以代辦嗎?
答:這個是可以的。申請人可委託具有完全民事行爲能力的家庭成員辦理入住手續,被委託人須持本人、申請人及家庭成員身份證、申請家庭成員共同簽字確認的委託書。
公租房可以自己二次裝修嗎?
答:本市新建及收購的租賃型經濟適用住房簡單裝修,以保證住戶的基本居住使用功能。
裝修包括:廚房、衛生間:牆、地面爲瓷磚;頂棚有吊頂;吊、地櫃,地櫃石材檯面。廚房:有不鏽鋼菜盆;預留竈具、油煙機、廚寶位置。衛生間:裝有梳妝鏡、排風扇、面盆、坐便器。客廳、臥室:地面爲瓷磚,牆面、頂棚爲刮膩子刷乳膠漆。陽臺:裝有晾衣竿。
承租戶不可以進行二次裝修。爲做好公租房安全使用管理工作,定期對公租房及附屬設施進行巡查。承租人不得對公租房原裝修進行拆改,因私自拆改造成房屋設施設備損壞的,由承租人賠償。